指南 BRRRR 方法房地产投资完整指南 雅各布·卡米 2022 年 10 月 5 日 房地产投资 如何及教育 BRRRR 房地产投资方法为投资者提供了建立资产组合并通过以很少或零首付 投资不良资产来产生被动收入的机会。 什么是 BRRRR 方法？ 从最高层次来看，BRRRR 方法是关于长期建立租赁组合。 通常情况下，房地产投资者的起步资金是有限的——仅够用一笔抵押贷款购买一套远低于市场价值的不良房屋。 购买房屋后，他们会修缮房屋，然后将其出租。投资者找到租客后，他们会为房屋再融资，取出现金，然后重复这一过程。 遇险完整指南 BRRRR 方法包含五个步骤： 步骤#1. 购买 一位房地产投资者以公平市场价值收购了一处不良资产。
步骤#2。康复 为了改善房屋并准备产生回报，投资者通 洪都拉斯 WhatsApp 号码列表 过装修来修复不良房产。 步骤#3。租赁 为了产生被动收入，房地产投资者寻找租户来出租房产。 步骤#4。再融资 房地产投资者按照新的评估价值对房屋进行再融资，以获取购买该房产所使用的权益。 步骤#5。重复 房地产投资者对新房产重复同样的过程，创建一种重复策略来增加投资组合。 购买-修复-租赁-再融资-重复的过程使房地产投资者无需按照市场价格购买即可获得新的投资物业。 现在我们已经从高层次介绍了典型的 BRRRR 投资方法的每个步骤，让我们来看看在评估 BRRRR 是否适合您时需要注意的一些关键要点： 房地产市场活动影响 BRRRR 投资策略 当市场上涨时，BRRRR 方法可能会非常成功，因为在市场上涨时，您更有可能收回您的初始投资。
如果您处于低迷的市场，您可能会陷入困境，只有能够获得其他外部现金来源才能进行下一笔交易。 BRRRR 策略可以帮助投资者随着时间的推移积累股权 BRRRR 的全部意义在于预先建立您的资产，以便您可以再融资、收回所有现金，并使用您的现金为下一次房地产购买提供资金。 BRRRR 方法允许投资者建立一个持续的系统来支持他们的投资利益。 由于首付低且投资回报相对较快，BRRRR 房地产投资策略在新投资者和年轻投资者中颇受欢迎。然而，如果正确执行，所有投资者都可以从 BRRRR 方法中受益。 现在我们已经了解了有关 BRRRR 投资的一些最重要的高层事项，让我们深入了解一下。 我们为什么要写这篇文章 为了优化BRRRR房地产投资策略，您必须了解可以利用的不同策略和渠道来成功执行BRRRR。